Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 037 zł na 10 lat będzie kosztował 2 072 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 796 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 514 092 zł
| Cena: | 1 278 036,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 587 896,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 514 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 072 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 796 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 405 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 150 233 zł | 8% | 10 lat | 1 865 678 zł | 248 485 zł | 1 617 193 zł | 9 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 405 841 zł | 8% | 10 lat | 2 280 274 zł | 303 704 zł | 1 976 570 zł | 12 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 278 037 zł | 4% | 10 lat | 2 098 537 zł | 280 951 zł | 1 817 586 zł | 11 630 zł |
| Większy wkład własny | 1 278 037 zł | 18% | 10 lat | 2 016 742 zł | 265 410 zł | 1 751 332 zł | 9 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 037 zł w kredycie na 1 175 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1175794.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 175 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 566 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 054 zł czyli o 2 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
