Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 781 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 781 894 zł na 10 lat będzie kosztował 19 351 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 828 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 143 919 zł
| Cena: | 12 781 893,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 879 671,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 143 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 351 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 523 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 828 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 145 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 503 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 511 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 060 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 284 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 781 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 503 704 zł | 28% | 10 lat | 17 416 608 zł | 2 270 946 zł | 15 145 662 zł | 71 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 060 083 zł | 28% | 10 lat | 21 286 966 zł | 2 775 601 zł | 18 511 365 zł | 87 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 781 894 zł | 18% | 10 lat | 19 914 190 zł | 2 630 130 zł | 17 284 060 zł | 94 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 781 894 zł w kredycie na 9 202 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 202 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 057 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 260 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 172 zł czyli o 22 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 057 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
