Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 781 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 781 894 zł na 10 lat będzie kosztował 19 914 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 284 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 143 919 zł
| Cena: | 12 781 893,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 879 671,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 143 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 914 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 630 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 284 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 555 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 503 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 012 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 060 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 739 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 781 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 828 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 781 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 503 704 zł | 18% | 10 lat | 17 922 771 zł | 2 367 117 zł | 15 555 654 zł | 85 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 060 083 zł | 18% | 10 lat | 21 905 609 zł | 2 893 143 zł | 19 012 466 zł | 104 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 781 894 zł | 8% | 10 lat | 20 476 594 zł | 2 736 987 zł | 17 739 607 zł | 109 924 zł |
| Większy wkład własny | 12 781 894 zł | 28% | 10 lat | 19 351 787 zł | 2 523 274 zł | 16 828 513 zł | 79 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 781 894 zł w kredycie na 10 481 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 481 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 482 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 963 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 362 zł czyli o 21 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 482 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
