Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 966 zł na 10 lat będzie kosztował 2 018 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 752 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 515 919 zł
| Cena: | 1 278 965,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 324,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 515 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 018 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 752 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 151 069 zł | 18% | 10 lat | 1 816 387 zł | 239 042 zł | 1 577 344 zł | 8 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 406 862 zł | 18% | 10 lat | 2 220 028 zł | 292 163 zł | 1 927 865 zł | 10 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 278 966 zł | 8% | 10 lat | 2 074 482 zł | 276 295 zł | 1 798 187 zł | 10 999 zł |
| Większy wkład własny | 1 278 966 zł | 28% | 10 lat | 1 961 933 zł | 254 911 zł | 1 707 023 zł | 7 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 966 zł w kredycie na 1 048 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1048752.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 048 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 397 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 643 zł czyli o 2 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
