Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 966 zł na 10 lat będzie kosztował 1 961 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 707 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 515 919 zł
| Cena: | 1 278 965,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 324,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 515 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 961 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 707 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 151 069 zł | 28% | 10 lat | 1 765 740 zł | 229 420 zł | 1 536 320 zł | 7 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 406 862 zł | 28% | 10 lat | 2 158 126 zł | 280 402 zł | 1 877 725 zł | 8 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 278 966 zł | 18% | 10 lat | 2 018 208 zł | 265 603 zł | 1 752 605 zł | 9 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 966 zł w kredycie na 920 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 920855.55 zł.
| Kwota kredytu: | 920 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 226 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 223 zł czyli o 2 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
