Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 278 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 278 966 zł na 10 lat będzie kosztował 2 074 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 798 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 515 919 zł
| Cena: | 1 278 965,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 324,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 515 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 074 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 798 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 406 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 151 069 zł | 8% | 10 lat | 1 867 034 zł | 248 665 zł | 1 618 368 zł | 9 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 406 862 zł | 8% | 10 lat | 2 281 930 zł | 303 924 zł | 1 978 006 zł | 12 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 278 966 zł | 4% | 10 lat | 2 100 061 zł | 281 155 zł | 1 818 906 zł | 11 639 zł |
| Większy wkład własny | 1 278 966 zł | 18% | 10 lat | 2 018 208 zł | 265 603 zł | 1 752 605 zł | 9 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 278 966 zł w kredycie na 1 176 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176648.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 567 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 063 zł czyli o 2 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
