Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 789 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 789 898 zł na 10 lat będzie kosztował 19 926 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 294 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 159 666 zł
| Cena: | 12 789 898,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 883 353,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 159 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 926 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 631 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 294 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 565 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 510 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 024 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 068 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 750 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 789 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 839 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 789 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 510 909 zł | 18% | 10 lat | 17 933 996 zł | 2 368 600 zł | 15 565 396 zł | 85 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 068 888 zł | 18% | 10 lat | 21 919 328 zł | 2 894 955 zł | 19 024 373 zł | 104 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 789 898 zł | 8% | 10 lat | 20 489 417 zł | 2 738 701 zł | 17 750 716 zł | 109 993 zł |
| Większy wkład własny | 12 789 898 zł | 28% | 10 lat | 19 363 906 zł | 2 524 854 zł | 16 839 052 zł | 79 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 789 898 zł w kredycie na 10 487 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 487 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 484 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 972 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 435 zł czyli o 21 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 484 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
