Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 510 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 510 909 zł na 10 lat będzie kosztował 17 933 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 565 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 643 699 zł
| Cena: | 11 510 908,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 295 017,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 643 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 933 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 368 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 565 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 008 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 359 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 121 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 661 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 975 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 510 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 155 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 510 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 359 818 zł | 18% | 10 lat | 16 140 596 zł | 2 131 740 zł | 14 008 856 zł | 76 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 661 999 zł | 18% | 10 lat | 19 727 395 zł | 2 605 460 zł | 17 121 935 zł | 93 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 510 909 zł | 8% | 10 lat | 18 440 475 zł | 2 464 831 zł | 15 975 645 zł | 98 994 zł |
| Większy wkład własny | 11 510 909 zł | 28% | 10 lat | 17 427 516 zł | 2 272 368 zł | 15 155 147 zł | 71 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 510 909 zł w kredycie na 9 438 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 438 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 136 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 574 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 792 zł czyli o 19 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 136 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
