Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 789 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 789 898 zł na 10 lat będzie kosztował 20 745 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 957 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 159 666 zł
| Cena: | 12 789 898,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 883 353,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 159 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 745 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 787 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 957 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 162 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 510 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 753 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 068 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 750 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 789 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 510 909 zł | 4% | 10 lat | 18 670 694 zł | 2 508 572 zł | 16 162 121 zł | 104 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 068 888 zł | 4% | 10 lat | 22 819 737 zł | 3 066 033 zł | 19 753 704 zł | 128 027 zł |
| Większy wkład własny | 12 789 898 zł | 8% | 10 lat | 20 489 417 zł | 2 738 701 zł | 17 750 716 zł | 109 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 789 898 zł w kredycie na 12 278 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 278 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 079 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 357 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 314 zł czyli o 19 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 079 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
