Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 789 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 789 898 zł na 10 lat będzie kosztował 20 489 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 750 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 159 666 zł
| Cena: | 12 789 898,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 883 353,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 159 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 489 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 738 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 750 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 975 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 510 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 525 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 068 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 957 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 789 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 294 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 789 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 510 909 zł | 8% | 10 lat | 18 440 476 zł | 2 464 831 zł | 15 975 645 zł | 98 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 068 888 zł | 8% | 10 lat | 22 538 359 zł | 3 012 571 zł | 19 525 788 zł | 120 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 789 898 zł | 4% | 10 lat | 20 745 215 zł | 2 787 303 zł | 17 957 913 zł | 116 388 zł |
| Większy wkład własny | 12 789 898 zł | 18% | 10 lat | 19 926 662 zł | 2 631 777 zł | 17 294 884 zł | 94 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 789 898 zł w kredycie na 11 766 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 766 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 909 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 676 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 635 zł czyli o 20 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 909 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
