Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 279 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 279 522 zł na 10 lat będzie kosztował 2 019 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 753 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 517 013 zł
| Cena: | 1 279 521,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 580,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 517 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 019 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 753 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 151 570 zł | 18% | 10 lat | 1 817 177 zł | 239 146 zł | 1 578 031 zł | 8 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 407 474 zł | 18% | 10 lat | 2 220 994 zł | 292 290 zł | 1 928 704 zł | 10 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 279 522 zł | 8% | 10 lat | 2 075 385 zł | 276 415 zł | 1 798 969 zł | 11 004 zł |
| Większy wkład własny | 1 279 522 zł | 28% | 10 lat | 1 962 787 zł | 255 022 zł | 1 707 765 zł | 7 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 279 522 zł w kredycie na 1 049 209 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1049208.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 049 209 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 397 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 648 zł czyli o 2 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
