Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 279 522 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 279 522 zł na 10 lat będzie kosztował 1 962 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 707 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 517 013 zł
| Cena: | 1 279 521,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 580,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 517 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 962 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 707 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 151 570 zł | 28% | 10 lat | 1 766 508 zł | 229 519 zł | 1 536 989 zł | 7 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 407 474 zł | 28% | 10 lat | 2 159 065 zł | 280 524 zł | 1 878 542 zł | 8 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 279 522 zł | 18% | 10 lat | 2 019 086 zł | 265 718 zł | 1 753 367 zł | 9 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 279 522 zł w kredycie na 921 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 921255.96 zł.
| Kwota kredytu: | 921 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 227 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 228 zł czyli o 2 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
