Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 795 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 795 571 zł na 10 lat będzie kosztował 20 498 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 758 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 170 825 zł
| Cena: | 12 795 570,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 885 962,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 170 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 498 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 739 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 758 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 982 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 534 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 075 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 965 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 795 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 302 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 795 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 516 014 zł | 8% | 10 lat | 18 448 654 zł | 2 465 924 zł | 15 982 730 zł | 99 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 075 128 zł | 8% | 10 lat | 22 548 355 zł | 3 013 907 zł | 19 534 448 zł | 121 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 795 571 zł | 4% | 10 lat | 20 754 416 zł | 2 788 539 zł | 17 965 877 zł | 116 440 zł |
| Większy wkład własny | 12 795 571 zł | 18% | 10 lat | 19 935 499 zł | 2 632 945 zł | 17 302 555 zł | 94 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 795 571 zł w kredycie na 11 771 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 771 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 911 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 683 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 693 zł czyli o 20 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 911 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
