Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 279 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 279 969 zł na 10 lat będzie kosztował 2 076 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 799 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 517 892 zł
| Cena: | 1 279 968,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 785,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 517 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 076 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 799 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 151 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 407 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 151 972 zł | 8% | 10 lat | 1 868 499 zł | 248 861 zł | 1 619 638 zł | 9 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 407 966 zł | 8% | 10 lat | 2 283 720 zł | 304 163 zł | 1 979 558 zł | 12 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 279 969 zł | 4% | 10 lat | 2 101 709 zł | 281 376 zł | 1 820 333 zł | 11 648 zł |
| Większy wkład własny | 1 279 969 zł | 18% | 10 lat | 2 019 791 zł | 265 811 zł | 1 753 980 zł | 9 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 279 969 zł w kredycie na 1 177 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1177571.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 177 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 568 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 073 zł czyli o 2 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
