Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 799 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 799 693 zł na 10 lat będzie kosztował 19 378 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 851 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 178 933 zł
| Cena: | 12 799 692,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 887 858,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 178 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 378 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 526 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 851 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 166 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 519 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 537 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 079 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 308 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 799 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 519 723 zł | 28% | 10 lat | 17 440 861 zł | 2 274 109 zł | 15 166 753 zł | 71 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 079 662 zł | 28% | 10 lat | 21 316 608 zł | 2 779 466 zł | 18 537 142 zł | 87 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 799 693 zł | 18% | 10 lat | 19 941 921 zł | 2 633 793 zł | 17 308 129 zł | 94 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 799 693 zł w kredycie na 9 215 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 215 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 061 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 277 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 314 zł czyli o 22 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 061 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
