Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 799 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 799 693 zł na 10 lat będzie kosztował 19 941 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 308 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 178 933 zł
| Cena: | 12 799 692,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 887 858,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 178 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 941 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 633 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 308 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 577 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 519 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 038 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 079 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 764 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 799 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 851 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 799 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 519 723 zł | 18% | 10 lat | 17 947 729 zł | 2 370 414 zł | 15 577 316 zł | 85 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 079 662 zł | 18% | 10 lat | 21 936 113 zł | 2 897 172 zł | 19 038 941 zł | 104 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 799 693 zł | 8% | 10 lat | 20 505 108 zł | 2 740 798 zł | 17 764 310 zł | 110 077 zł |
| Większy wkład własny | 12 799 693 zł | 28% | 10 lat | 19 378 735 zł | 2 526 787 zł | 16 851 947 zł | 79 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 799 693 zł w kredycie na 10 495 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 495 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 487 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 982 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 524 zł czyli o 21 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 487 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
