Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 799 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 799 693 zł na 10 lat będzie kosztował 20 505 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 764 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 178 933 zł
| Cena: | 12 799 692,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 887 858,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 178 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 505 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 740 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 764 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 987 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 519 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 540 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 079 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 971 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 799 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 308 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 799 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 519 723 zł | 8% | 10 lat | 18 454 597 zł | 2 466 718 zł | 15 987 879 zł | 99 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 079 662 zł | 8% | 10 lat | 22 555 619 zł | 3 014 878 zł | 19 540 741 zł | 121 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 799 693 zł | 4% | 10 lat | 20 761 102 zł | 2 789 437 zł | 17 971 665 zł | 116 477 zł |
| Większy wkład własny | 12 799 693 zł | 18% | 10 lat | 19 941 921 zł | 2 633 793 zł | 17 308 129 zł | 94 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 799 693 zł w kredycie na 11 775 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 775 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 912 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 688 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 735 zł czyli o 20 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 912 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
