Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 800 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 800 906 zł na 10 lat będzie kosztował 20 507 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 765 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 181 319 zł
| Cena: | 12 800 905,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 888 416,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 181 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 507 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 741 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 765 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 989 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 542 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 080 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 973 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 309 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 520 815 zł | 8% | 10 lat | 18 456 346 zł | 2 466 952 zł | 15 989 394 zł | 99 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 080 996 zł | 8% | 10 lat | 22 557 756 zł | 3 015 164 zł | 19 542 593 zł | 121 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 800 906 zł | 4% | 10 lat | 20 763 069 zł | 2 789 701 zł | 17 973 368 zł | 116 488 zł |
| Większy wkład własny | 12 800 906 zł | 18% | 10 lat | 19 943 811 zł | 2 634 042 zł | 17 309 769 zł | 94 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 800 906 zł w kredycie na 11 776 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 776 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 912 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 689 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 747 zł czyli o 20 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 912 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
