Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 520 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 520 815 zł na 10 lat będzie kosztował 18 456 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 989 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 663 187 zł
| Cena: | 11 520 815,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 299 575,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 663 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 456 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 466 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 989 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 390 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 588 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 176 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 578 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 368 734 zł | 8% | 10 lat | 16 610 711 zł | 2 220 257 zł | 14 390 454 zł | 89 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 672 897 zł | 8% | 10 lat | 20 301 981 zł | 2 713 647 zł | 17 588 333 zł | 108 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 520 815 zł | 4% | 10 lat | 18 686 762 zł | 2 510 731 zł | 16 176 031 zł | 104 839 zł |
| Większy wkład własny | 11 520 815 zł | 18% | 10 lat | 17 949 430 zł | 2 370 638 zł | 15 578 792 zł | 85 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 520 815 zł w kredycie na 10 599 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 599 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 521 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 120 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 672 zł czyli o 18 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 521 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
