Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 280 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 280 268 zł na 10 lat będzie kosztował 2 102 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 820 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 518 481 zł
| Cena: | 1 280 267,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 588 923,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 518 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 102 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 820 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 152 241 zł | 4% | 10 lat | 1 891 980 zł | 253 297 zł | 1 638 683 zł | 10 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 408 295 zł | 4% | 10 lat | 2 312 420 zł | 309 585 zł | 2 002 834 zł | 12 815 zł |
| Większy wkład własny | 1 280 268 zł | 8% | 10 lat | 2 076 594 zł | 276 576 zł | 1 800 018 zł | 11 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 280 268 zł w kredycie na 1 229 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229057.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 637 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 645 zł czyli o 1 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
