Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 803 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 803 995 zł na 10 lat będzie kosztował 19 948 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 313 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 187 395 zł
| Cena: | 12 803 994,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 889 837,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 187 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 948 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 634 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 313 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 582 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 045 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 084 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 770 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 803 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 857 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 803 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 523 595 zł | 18% | 10 lat | 17 953 761 zł | 2 371 210 zł | 15 582 551 zł | 85 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 084 394 zł | 18% | 10 lat | 21 943 486 zł | 2 898 146 zł | 19 045 340 zł | 104 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 803 995 zł | 8% | 10 lat | 20 511 999 zł | 2 741 719 zł | 17 770 280 zł | 110 114 zł |
| Większy wkład własny | 12 803 995 zł | 28% | 10 lat | 19 385 248 zł | 2 527 637 zł | 16 857 611 zł | 79 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 803 995 zł w kredycie na 10 499 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 499 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 488 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 987 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 563 zł czyli o 21 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 488 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
