Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 803 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 803 995 zł na 10 lat będzie kosztował 20 511 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 770 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 187 395 zł
| Cena: | 12 803 994,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 889 837,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 187 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 511 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 741 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 770 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 547 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 084 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 977 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 803 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 313 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 803 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 523 595 zł | 8% | 10 lat | 18 460 799 zł | 2 467 547 zł | 15 993 252 zł | 99 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 084 394 zł | 8% | 10 lat | 22 563 199 zł | 3 015 891 zł | 19 547 308 zł | 121 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 803 995 zł | 4% | 10 lat | 20 768 079 zł | 2 790 375 zł | 17 977 705 zł | 116 516 zł |
| Większy wkład własny | 12 803 995 zł | 18% | 10 lat | 19 948 624 zł | 2 634 678 zł | 17 313 946 zł | 94 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 803 995 zł w kredycie na 11 779 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 779 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 913 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 693 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 779 zł czyli o 20 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 913 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
