Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 804 301 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 804 301 zł na 10 lat będzie kosztował 20 768 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 978 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 187 999 zł
| Cena: | 12 804 301,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 889 978,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 187 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 768 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 790 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 978 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 180 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 775 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 084 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 770 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 804 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 523 871 zł | 4% | 10 lat | 18 691 719 zł | 2 511 397 zł | 16 180 322 zł | 104 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 084 731 zł | 4% | 10 lat | 22 845 434 zł | 3 069 485 zł | 19 775 949 zł | 128 171 zł |
| Większy wkład własny | 12 804 301 zł | 8% | 10 lat | 20 512 491 zł | 2 741 785 zł | 17 770 706 zł | 110 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 804 301 zł w kredycie na 12 292 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 292 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 084 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 376 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 468 zł czyli o 19 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 084 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
