Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 280 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 280 795 zł na 10 lat będzie kosztował 1 964 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 709 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 519 517 zł
| Cena: | 1 280 794,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 165,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 519 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 964 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 709 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 152 715 zł | 28% | 10 lat | 1 768 265 zł | 229 748 zł | 1 538 517 zł | 7 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 408 874 zł | 28% | 10 lat | 2 161 213 zł | 280 803 zł | 1 880 410 zł | 8 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 280 795 zł | 18% | 10 lat | 2 021 094 zł | 265 983 zł | 1 755 111 zł | 9 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 280 795 zł w kredycie na 922 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 922172.68 zł.
| Kwota kredytu: | 922 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 228 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 238 zł czyli o 2 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
