Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 408 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 408 874 zł na 10 lat będzie kosztował 2 161 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 880 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 771 469 zł
| Cena: | 1 408 874,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 082,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 771 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 161 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 880 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 549 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 408 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 267 987 zł | 28% | 10 lat | 1 945 092 zł | 252 722 zł | 1 692 369 zł | 7 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 549 762 zł | 28% | 10 lat | 2 377 334 zł | 308 883 zł | 2 068 451 zł | 9 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 408 874 zł | 18% | 10 lat | 2 223 203 zł | 292 581 zł | 1 930 623 zł | 10 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 408 874 zł w kredycie na 1 014 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1014390.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 014 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 351 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 262 zł czyli o 2 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
