Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 281 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 281 273 zł na 10 lat będzie kosztował 2 021 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 755 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 520 458 zł
| Cena: | 1 281 272,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 385,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 520 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 021 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 755 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 931 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 153 146 zł | 18% | 10 lat | 1 819 664 zł | 239 474 zł | 1 580 190 zł | 8 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 409 400 zł | 18% | 10 lat | 2 224 033 zł | 292 690 zł | 1 931 343 zł | 10 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 281 273 zł | 8% | 10 lat | 2 078 225 zł | 276 793 zł | 1 801 431 zł | 11 019 zł |
| Większy wkład własny | 1 281 273 zł | 28% | 10 lat | 1 965 473 zł | 255 370 zł | 1 710 102 zł | 7 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 281 273 zł w kredycie na 1 050 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1050643.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 050 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 399 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 664 zł czyli o 2 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
