Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 281 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 281 273 zł na 10 lat będzie kosztował 2 103 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 822 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 520 458 zł
| Cena: | 1 281 272,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 385,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 520 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 103 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 822 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 801 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 153 146 zł | 4% | 10 lat | 1 893 465 zł | 253 496 zł | 1 639 969 zł | 10 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 409 400 zł | 4% | 10 lat | 2 314 235 zł | 309 828 zł | 2 004 407 zł | 12 826 zł |
| Większy wkład własny | 1 281 273 zł | 8% | 10 lat | 2 078 225 zł | 276 793 zł | 1 801 431 zł | 11 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 281 273 zł w kredycie na 1 230 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230022.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 638 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 656 zł czyli o 1 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
