Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 409 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 409 400 zł na 10 lat będzie kosztował 2 314 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 004 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 772 503 zł
| Cena: | 1 409 400,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 648 324,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 772 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 314 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 004 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 204 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 550 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 981 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 409 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 268 460 zł | 4% | 10 lat | 2 082 812 zł | 278 846 zł | 1 803 966 zł | 11 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 550 340 zł | 4% | 10 lat | 2 545 659 zł | 340 811 zł | 2 204 847 zł | 14 108 zł |
| Większy wkład własny | 1 409 400 zł | 8% | 10 lat | 2 286 047 zł | 304 473 zł | 1 981 574 zł | 12 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 409 400 zł w kredycie na 1 353 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1353024.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 353 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 802 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 021 zł czyli o 2 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
