Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 813 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 813 389 zł na 10 lat będzie kosztował 19 399 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 869 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 205 875 zł
| Cena: | 12 813 388,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 894 158,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 205 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 399 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 529 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 869 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 182 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 532 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 556 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 094 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 326 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 813 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 532 050 zł | 28% | 10 lat | 17 459 524 zł | 2 276 542 zł | 15 182 982 zł | 71 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 094 728 zł | 28% | 10 lat | 21 339 418 zł | 2 782 440 zł | 18 556 978 zł | 87 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 813 389 zł | 18% | 10 lat | 19 963 260 zł | 2 636 611 zł | 17 326 649 zł | 94 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 813 389 zł w kredycie na 9 225 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 225 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 065 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 290 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 424 zł czyli o 22 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 065 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
