Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 532 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 532 050 zł na 10 lat będzie kosztował 17 459 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 182 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 685 288 zł
| Cena: | 11 532 050,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 304 743,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 685 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 459 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 276 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 182 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 664 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 378 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 701 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 685 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 593 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 532 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 378 845 zł | 28% | 10 lat | 15 713 571 zł | 2 048 888 zł | 13 664 684 zł | 64 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 685 255 zł | 28% | 10 lat | 19 205 476 zł | 2 504 196 zł | 16 701 280 zł | 78 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 532 050 zł | 18% | 10 lat | 17 966 934 zł | 2 372 950 zł | 15 593 984 zł | 85 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 532 050 zł w kredycie na 8 303 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 303 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 758 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 061 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 181 zł czyli o 20 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 758 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
