Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 813 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 813 389 zł na 10 lat będzie kosztował 20 783 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 990 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 205 875 zł
| Cena: | 12 813 388,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 894 158,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 205 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 783 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 792 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 990 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 191 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 532 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 789 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 094 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 783 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 813 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 532 050 zł | 4% | 10 lat | 18 704 985 zł | 2 513 180 zł | 16 191 805 zł | 104 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 094 728 zł | 4% | 10 lat | 22 861 649 zł | 3 071 664 zł | 19 789 984 zł | 128 262 zł |
| Większy wkład własny | 12 813 389 zł | 8% | 10 lat | 20 527 049 zł | 2 743 731 zł | 17 783 318 zł | 110 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 813 389 zł w kredycie na 12 300 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 300 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 086 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 387 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 565 zł czyli o 19 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 086 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
