Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 813 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 813 389 zł na 10 lat będzie kosztował 20 527 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 783 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 205 875 zł
| Cena: | 12 813 388,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 894 158,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 205 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 527 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 743 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 783 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 004 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 532 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 561 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 094 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 990 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 813 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 326 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 813 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 532 050 zł | 8% | 10 lat | 18 474 344 zł | 2 469 358 zł | 16 004 986 zł | 99 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 094 728 zł | 8% | 10 lat | 22 579 754 zł | 3 018 104 zł | 19 561 650 zł | 121 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 813 389 zł | 4% | 10 lat | 20 783 317 zł | 2 792 422 zł | 17 990 895 zł | 116 602 zł |
| Większy wkład własny | 12 813 389 zł | 18% | 10 lat | 19 963 260 zł | 2 636 611 zł | 17 326 649 zł | 94 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 813 389 zł w kredycie na 11 788 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 788 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 916 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 704 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 875 zł czyli o 20 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 916 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
