Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 819 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 819 975 zł na 10 lat będzie kosztował 19 409 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 878 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 218 830 zł
| Cena: | 12 819 974,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 897 188,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 218 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 409 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 530 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 878 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 190 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 537 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 566 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 101 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 335 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 819 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 537 977 zł | 28% | 10 lat | 17 468 497 zł | 2 277 712 zł | 15 190 785 zł | 71 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 101 972 zł | 28% | 10 lat | 21 350 386 zł | 2 783 870 zł | 18 566 515 zł | 87 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 819 975 zł | 18% | 10 lat | 19 973 520 zł | 2 637 966 zł | 17 335 554 zł | 94 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 819 975 zł w kredycie na 9 230 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 230 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 066 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 297 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 476 zł czyli o 22 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 066 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
