Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 282 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 282 148 zł na 10 lat będzie kosztował 2 079 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 802 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 522 179 zł
| Cena: | 1 282 147,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 787,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 522 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 079 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 802 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 153 933 zł | 8% | 10 lat | 1 871 679 zł | 249 284 zł | 1 622 395 zł | 9 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 410 362 zł | 8% | 10 lat | 2 287 608 zł | 304 681 zł | 1 982 927 zł | 12 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 282 148 zł | 4% | 10 lat | 2 105 287 zł | 281 855 zł | 1 823 432 zł | 11 668 zł |
| Większy wkład własny | 1 282 148 zł | 18% | 10 lat | 2 023 229 zł | 266 264 zł | 1 756 965 zł | 9 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 282 148 zł w kredycie na 1 179 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1179576.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 179 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 571 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 096 zł czyli o 2 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
