Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 282 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 282 148 zł na 10 lat będzie kosztował 2 105 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 823 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 522 179 zł
| Cena: | 1 282 147,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 589 787,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 522 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 105 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 281 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 823 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 153 933 zł | 4% | 10 lat | 1 894 758 zł | 253 669 zł | 1 641 089 zł | 10 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 410 362 zł | 4% | 10 lat | 2 315 815 zł | 310 040 zł | 2 005 775 zł | 12 834 zł |
| Większy wkład własny | 1 282 148 zł | 8% | 10 lat | 2 079 644 zł | 276 982 zł | 1 802 661 zł | 11 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 282 148 zł w kredycie na 1 230 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230862.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 639 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 665 zł czyli o 1 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
