Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 825 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 825 302 zł na 10 lat będzie kosztował 19 981 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 342 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 229 309 zł
| Cena: | 12 825 301,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 899 638,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 229 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 981 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 639 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 342 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 608 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 542 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 077 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 107 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 799 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 885 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 542 771 zł | 18% | 10 lat | 17 983 638 zł | 2 375 156 zł | 15 608 482 zł | 85 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 107 832 zł | 18% | 10 lat | 21 980 002 zł | 2 902 969 zł | 19 077 033 zł | 104 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 825 302 zł | 8% | 10 lat | 20 546 133 zł | 2 746 282 zł | 17 799 851 zł | 110 298 zł |
| Większy wkład własny | 12 825 302 zł | 28% | 10 lat | 19 417 507 zł | 2 531 843 zł | 16 885 664 zł | 79 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 825 302 zł w kredycie na 10 516 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 516 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 494 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 010 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 757 zł czyli o 21 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 494 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
