Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 825 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 825 302 zł na 10 lat będzie kosztował 20 546 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 799 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 229 309 zł
| Cena: | 12 825 301,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 899 638,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 229 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 546 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 746 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 799 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 019 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 542 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 579 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 107 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 007 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 342 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 542 771 zł | 8% | 10 lat | 18 491 520 zł | 2 471 654 zł | 16 019 866 zł | 99 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 107 832 zł | 8% | 10 lat | 22 600 746 zł | 3 020 910 zł | 19 579 836 zł | 121 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 825 302 zł | 4% | 10 lat | 20 802 639 zł | 2 795 018 zł | 18 007 621 zł | 116 710 zł |
| Większy wkład własny | 12 825 302 zł | 18% | 10 lat | 19 981 820 zł | 2 639 062 zł | 17 342 758 zł | 94 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 825 302 zł w kredycie na 11 799 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 799 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 920 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 719 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 996 zł czyli o 20 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 920 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
