Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 825 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 825 960 zł na 10 lat będzie kosztował 19 418 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 886 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 230 605 zł
| Cena: | 12 825 960,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 899 941,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 230 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 418 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 531 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 886 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 197 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 543 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 575 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 108 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 343 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 543 364 zł | 28% | 10 lat | 17 476 654 zł | 2 278 776 zł | 15 197 878 zł | 71 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 108 556 zł | 28% | 10 lat | 21 360 354 zł | 2 785 170 zł | 18 575 184 zł | 87 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 825 960 zł | 18% | 10 lat | 19 982 846 zł | 2 639 198 zł | 17 343 648 zł | 94 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 825 960 zł w kredycie na 9 234 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 234 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 068 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 302 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 524 zł czyli o 23 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 068 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
