Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 282 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 282 609 zł na 10 lat będzie kosztował 1 967 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 711 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 523 086 zł
| Cena: | 1 282 608,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 000,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 523 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 967 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 711 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 883 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 410 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 154 348 zł | 28% | 10 lat | 1 770 770 zł | 230 073 zł | 1 540 697 zł | 7 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 410 870 zł | 28% | 10 lat | 2 164 274 zł | 281 200 zł | 1 883 074 zł | 8 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 282 609 zł | 18% | 10 lat | 2 023 957 zł | 266 359 zł | 1 757 597 zł | 9 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 282 609 zł w kredycie na 923 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 923478.73 zł.
| Kwota kredytu: | 923 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 230 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 253 zł czyli o 2 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
