Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 826 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 826 748 zł na 10 lat będzie kosztował 20 804 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 009 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 232 155 zł
| Cena: | 12 826 748,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 900 304,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 232 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 804 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 795 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 009 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 208 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 810 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 109 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 801 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 826 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 544 073 zł | 4% | 10 lat | 18 724 487 zł | 2 515 800 zł | 16 208 687 zł | 105 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 109 423 zł | 4% | 10 lat | 22 885 484 zł | 3 074 867 zł | 19 810 617 zł | 128 396 zł |
| Większy wkład własny | 12 826 748 zł | 8% | 10 lat | 20 548 450 zł | 2 746 592 zł | 17 801 859 zł | 110 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 826 748 zł w kredycie na 12 313 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 313 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 091 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 404 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 707 zł czyli o 19 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 091 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
