Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 826 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 826 748 zł na 10 lat będzie kosztował 20 548 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 801 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 232 155 zł
| Cena: | 12 826 748,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 900 304,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 232 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 548 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 746 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 801 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 021 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 582 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 109 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 009 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 826 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 344 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 826 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 544 073 zł | 8% | 10 lat | 18 493 605 zł | 2 471 932 zł | 16 021 673 zł | 99 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 109 423 zł | 8% | 10 lat | 22 603 295 zł | 3 021 251 zł | 19 582 045 zł | 121 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 826 748 zł | 4% | 10 lat | 20 804 985 zł | 2 795 333 zł | 18 009 652 zł | 116 723 zł |
| Większy wkład własny | 12 826 748 zł | 18% | 10 lat | 19 984 073 zł | 2 639 360 zł | 17 344 714 zł | 94 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 826 748 zł w kredycie na 11 800 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 800 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 920 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 721 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 011 zł czyli o 20 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 920 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
