Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 827 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 827 407 zł na 10 lat będzie kosztował 20 806 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 010 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 233 451 zł
| Cena: | 12 827 406,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 900 607,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 233 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 806 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 795 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 010 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 209 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 811 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 110 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 802 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 827 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 544 666 zł | 4% | 10 lat | 18 725 448 zł | 2 515 929 zł | 16 209 519 zł | 105 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 110 147 zł | 4% | 10 lat | 22 886 659 zł | 3 075 024 zł | 19 811 635 zł | 128 402 zł |
| Większy wkład własny | 12 827 407 zł | 8% | 10 lat | 20 549 506 zł | 2 746 733 zł | 17 802 773 zł | 110 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 827 407 zł w kredycie na 12 314 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 314 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 091 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 405 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 714 zł czyli o 19 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 091 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
