Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 827 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 827 407 zł na 10 lat będzie kosztował 19 420 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 888 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 233 451 zł
| Cena: | 12 827 406,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 900 607,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 233 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 420 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 532 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 888 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 199 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 577 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 110 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 345 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 827 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 544 666 zł | 28% | 10 lat | 17 478 624 zł | 2 279 033 zł | 15 199 592 zł | 71 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 110 147 zł | 28% | 10 lat | 21 362 763 zł | 2 785 484 zł | 18 577 279 zł | 87 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 827 407 zł | 18% | 10 lat | 19 985 100 zł | 2 639 495 zł | 17 345 604 zł | 94 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 827 407 zł w kredycie na 9 235 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 235 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 068 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 304 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 536 zł czyli o 23 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 068 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
