Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 827 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 827 407 zł na 10 lat będzie kosztował 19 985 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 345 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 233 451 zł
| Cena: | 12 827 406,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 900 607,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 233 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 985 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 639 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 345 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 611 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 080 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 110 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 802 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 827 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 888 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 827 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 544 666 zł | 18% | 10 lat | 17 986 590 zł | 2 375 546 zł | 15 611 044 zł | 85 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 110 147 zł | 18% | 10 lat | 21 983 610 zł | 2 903 445 zł | 19 080 165 zł | 104 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 827 407 zł | 8% | 10 lat | 20 549 506 zł | 2 746 733 zł | 17 802 773 zł | 110 316 zł |
| Większy wkład własny | 12 827 407 zł | 28% | 10 lat | 19 420 694 zł | 2 532 258 zł | 16 888 435 zł | 79 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 827 407 zł w kredycie na 10 518 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 518 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 494 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 013 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 777 zł czyli o 21 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 494 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
