Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 829 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 829 681 zł na 10 lat będzie kosztował 20 809 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 013 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 237 924 zł
| Cena: | 12 829 680,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 901 653,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 237 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 809 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 795 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 013 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 212 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 546 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 815 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 112 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 805 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 829 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 546 713 zł | 4% | 10 lat | 18 728 768 zł | 2 516 375 zł | 16 212 393 zł | 105 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 112 649 zł | 4% | 10 lat | 22 890 716 zł | 3 075 570 zł | 19 815 147 zł | 128 425 zł |
| Większy wkład własny | 12 829 681 zł | 8% | 10 lat | 20 553 148 zł | 2 747 220 zł | 17 805 929 zł | 110 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 829 681 zł w kredycie na 12 316 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 316 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 092 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 408 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 738 zł czyli o 19 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 092 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
