Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 283 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 283 309 zł na 10 lat będzie kosztował 2 025 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 758 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 524 463 zł
| Cena: | 1 283 309,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 322,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 524 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 025 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 758 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 154 978 zł | 18% | 10 lat | 1 822 556 zł | 239 854 zł | 1 582 701 zł | 8 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 411 640 zł | 18% | 10 lat | 2 227 568 zł | 293 155 zł | 1 934 413 zł | 10 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 283 309 zł | 8% | 10 lat | 2 081 527 zł | 277 233 zł | 1 804 294 zł | 11 036 zł |
| Większy wkład własny | 1 283 309 zł | 28% | 10 lat | 1 968 596 zł | 255 776 zł | 1 712 820 zł | 7 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 283 309 zł w kredycie na 1 052 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052314.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 401 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 683 zł czyli o 2 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
