Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 283 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 283 309 zł na 10 lat będzie kosztował 1 968 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 712 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 524 463 zł
| Cena: | 1 283 309,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 322,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 524 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 968 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 712 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 411 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 154 978 zł | 28% | 10 lat | 1 771 737 zł | 230 199 zł | 1 541 538 zł | 7 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 411 640 zł | 28% | 10 lat | 2 165 456 zł | 281 354 zł | 1 884 102 zł | 8 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 283 309 zł | 18% | 10 lat | 2 025 062 zł | 266 505 zł | 1 758 557 zł | 9 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 283 309 zł w kredycie na 923 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 923983.09 zł.
| Kwota kredytu: | 923 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 306 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 230 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 258 zł czyli o 2 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 306 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
