Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 833 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 833 841 zł na 10 lat będzie kosztował 20 559 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 811 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 246 107 zł
| Cena: | 12 833 840,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 903 566,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 246 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 559 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 748 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 811 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 030 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 592 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 117 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 019 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 354 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 833 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 550 457 zł | 8% | 10 lat | 18 503 832 zł | 2 473 299 zł | 16 030 532 zł | 99 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 117 225 zł | 8% | 10 lat | 22 615 794 zł | 3 022 921 zł | 19 592 873 zł | 121 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 833 841 zł | 4% | 10 lat | 20 816 490 zł | 2 796 879 zł | 18 019 611 zł | 116 788 zł |
| Większy wkład własny | 12 833 841 zł | 18% | 10 lat | 19 995 124 zł | 2 640 819 zł | 17 354 305 zł | 94 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 833 841 zł w kredycie na 11 807 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 807 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 922 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 730 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 083 zł czyli o 20 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 922 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
