Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 834 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 834 410 zł na 10 lat będzie kosztował 20 817 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 020 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 247 227 zł
| Cena: | 12 834 409,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 903 828,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 247 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 817 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 797 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 020 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 218 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 822 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 117 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 812 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 550 969 zł | 4% | 10 lat | 18 735 671 zł | 2 517 303 zł | 16 218 369 zł | 105 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 117 851 zł | 4% | 10 lat | 22 899 154 zł | 3 076 703 zł | 19 822 451 zł | 128 472 zł |
| Większy wkład własny | 12 834 410 zł | 8% | 10 lat | 20 560 724 zł | 2 748 232 zł | 17 812 492 zł | 110 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 834 410 zł w kredycie na 12 321 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 321 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 093 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 414 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 789 zł czyli o 19 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 093 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
