Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 834 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 834 410 zł na 10 lat będzie kosztował 20 560 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 812 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 247 227 zł
| Cena: | 12 834 409,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 903 828,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 247 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 560 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 748 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 812 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 031 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 593 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 117 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 020 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 355 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 550 969 zł | 8% | 10 lat | 18 504 652 zł | 2 473 409 zł | 16 031 243 zł | 99 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 117 851 zł | 8% | 10 lat | 22 616 797 zł | 3 023 055 zł | 19 593 741 zł | 121 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 834 410 zł | 4% | 10 lat | 20 817 413 zł | 2 797 003 zł | 18 020 410 zł | 116 793 zł |
| Większy wkład własny | 12 834 410 zł | 18% | 10 lat | 19 996 010 zł | 2 640 936 zł | 17 355 074 zł | 94 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 834 410 zł w kredycie na 11 807 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 807 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 923 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 730 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 089 zł czyli o 20 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 923 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
